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Type de bien :
Appartement
-
Ville :
LYON

4 pièces - 129m²

Prix de vente :
749 000 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :

(720192 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Référence Orpi :
B-E2Y1GO
Body :

Triangle d'Or . A mi-chemin entre la place Puvis de Chavannes et le parc de la tête d'or. Nous vous présentons un appartement dans un bel immeuble de 1961 , parfaitement entretenu et entièrement ravalé il y a 5 ans. D'une surface de 129.1 m2 , situé au 6ème étage avec ascenseur et sans vis à vis , ce bien rare dispose d'une véranda chauffée de 19 m2 et d'un balcon filant de 10 m2 sur tout le linéaire de sa façade. Exposé Sud-Est , il offre un séjour de 42 m2 très lumineux qui ouvre sur une cuisine indépendante et se compose de 3 chambres , une salle de bain , une salle d'eau , un wc séparé ainsi qu'un grand dressing . Un rafraîchissement permettra de rendre cet appartement exceptionnel ( possibilité T5 ). Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave carrelée de très grande taille viennent compléter ce bien. . Terrain HCL. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour cet appartement. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que trois stations de métro (Foch - ligne A, Masséna - ligne A - et Croix Paquet - ligne C) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Astoria tout comme un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Pierre-Olivier LERMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885351072 - LYON. Copropriété de 24 lots Charges annuelles : 4476.72 euros. 749000 euros (720192 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Agence :
Votre agence Orpi :

Agence Tronel

109, Rue Vendome
69006 Lyon

Tél :
Géolocalisation :
Copropriété
Copro - Nb de lots :
24
Copro - Montant charges annuelles :
4476
Copro - Libelle si sous procédure :

Pas de procédure en cours

Type de construction :
Béton
Nombre de pièces :
4 pièces
Surface habitable :
129m²
Nombre de chambres :
3
Surface du séjour :
42.00m²
Nombre de salles de bain :
2
Année de construction :
1961
Cave
Terrasse
Balcon
Interphone

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