Type de bien :
Maison
-
Ville :
Villeurbanne
8 pièces - 229m²
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 229 m², sur un terrain arboré de 959 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Villeurbanne, à proximité des transports et des écoles (École élémentaire Lazare Goujon, Collège des Iris).
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur grâce à sa configuration permettant plusieurs logements indépendants.
À L'ÉTAGE : idéal pour investissement
Actuellement organisé en un T3 et un T2, l'étage comprend :
3 chambres
1 séjour
2 salles d'eau
2 WC
Une loggia
Idéal pour créer deux lots distincts et rentables.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un spacieux T4
Le niveau principal offre :
Un grand séjour de plus de 35 m² avec cheminée
Une cuisine indépendante
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC
Annexes et dépendances
Grande cave
Grenier sous toiture
1 garage inclus
Possibilité d'acquérir 3 garages supplémentaires en sus
Travaux à prévoir :
Cette maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, possède une structure solide et de beaux volumes. Sa configuration est idéale pour un projet évolutif : division, investissement locatif ou projet familial.
À visiter sans tarder.
Référence agence : 101
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