Type de bien :
Penthouse
-
Ville :
Villeurbanne
4 pièces - 132m²
Honoraires à la charge du vendeur
À Villeurbanne, secteur recherché, à deux pas de la Place Wilson et à proximité immédiate de Charpennes, ORPI vous propose un bien rare à la vente : un magnifique T4 en duplex, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée.
Un appartement lumineux, ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique totalement dégagée.
D'une surface de 91 m² Carrez et 132 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes et sa distribution idéale :
Au rez-de-chaussée :
Grand salon-séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte (possibilité de la fermer)
WC avec lave-mains
Terrasse plein ciel exposée plein sud
Spacieuse loggia aménagée en cuisine d'été
Buanderie et nombreux rangements
À l'étage :
3 belles chambres, dont une avec grand placard
Dressing
Salle de bain entièrement refaite en 2025 avec baignoire, douche, double vasque et WC
Cave
Place de parking en sous-sol en sus à 10 000€
Localisation stratégique :
À proximité immédiate des métros A et B, tramways T1 et T4, commerces, écoles et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.
Copropriété très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et vue exceptionnelle dans un secteur dynamique et prisé.
Référence agence : 122
