Type de bien :

T5

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Ville :

Lyon

L'agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 122 m², situé au cœur du quartier recherché de Bellecombe, dans un environnement calme et résidentiel.
Traversant et lumineux, il se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'un parquet de caractère et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Son agencement permet également de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cave d'environ 8 m² complète le bien. Un garage privatif situé à seulement deux minutes à pied est également proposé en complément.
L'appartement est en bon état général, avec notamment des fenêtres en double vitrage et une installation électrique aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le moderniser et le personnaliser.
Les atouts :
122 m² traversants
3 chambres avec possibilité d'une 4e
Double séjour
Parquet de caractère
Hauteur sous plafond de 3,20 m
Belle luminosité et vue dégagée
Immeuble avec ascenseur
Cave d'environ 8 m²
Garage privatif à proximité
Quartier calme et recherché
Commerces, écoles et transports à proximité
Un appartement familial avec du cachet et de beaux volumes, dans un secteur très recherché du 6e arrondissement.
À visiter rapidement avec votre agence ORPI.
Référence agence : 161