Type de bien :

Maison

-

Ville :

Grezieu La Varenne

5 pièces - 167m²

590 000 €

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (578 431€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Référence Orpi :

BI34-HR9-FVD

Située à Grezieu limite Craponne, au fond d'une impasse et à proximité des commerces ainsi que des transports en commun, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa d'environ 170m2 de surface totale pour environ 130m2 de surface habitable sur deux niveaux de 4 chambres au total (possibilité de créer deux appartements) avec piscine, un pool-house, le tout sur une parcelle de 750m² entièrement close et sans vis-à-vis.

COMPOSITION :

Au premier niveau :

Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon de 26m2, une cuisine ouverte entièrement équipée
sur le séjour/salon avec cheminée, deux belles chambres dont une avec dressing, les deux avec une toile décorative avec isolation phonique et thermique, une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et fenêtre, WC avec mains, fenêtre.

En rez-de-jardin :

Un espace entièrement transformé en habitation comprenant : une pièce de 30m2 donnant sur le jardin, une buanderie : le tout pouvant être transformé en seconde pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements, double vitrage.
Idéal pour une seconde habitation ou l'indépendance des enfants.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage bois et volets électriques, double vitrage PVC en bas.
Portail, cours goudronnée
Piscine avec pergola
Lotissement dans l' impasse avec 30 € de charges annuelles et un terrain à disposition des résidents.
Référence agence : 2972