Type de bien :

T3

-

Ville :

Lyon

3 pièces - 103m²

550 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 316€ Hors Honoraires).

Référence Orpi :

DV56-0C3-LZF

Idéalement situé au calme, à 2 pas des commerces et écoles, rue Fénelon au sein d'un bel immeuble Haussmanien avec ascenseur, édifié sur son terrain avec façade et parties communes en bon état, bel appartement traversant de 3 pièces – 103,62 m², situé au 2ᵉ étage

Cet appartement a le charme d'un appartement Bourgeois avec de beaux parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, moulures et une belle hauteur sous plafond.
Vous découvrirez un séjour de 35m² exposé au sud avec une cheminée et éclairé par 2 fenêtres dans laquelle il est notamment possible d'y créer une cuisine ouverte sur le séjour, permettant ainsi de réorganiser l'appartement et, selon vos besoins créer une troisième chambre. A cela s'ajoute actuellement une cuisine équipée, une salle de bain à rénover et un WC indépendant.
Côté nuit, deux chambres avec des grands placards et belle cheminée dont l'une sur cour au Nord de 18 m² avec une alcôve (3,76m²) pouvant servir de dressing ou de bureau et une 2ème chambre de 18m².
Deux caves et un grenier complètent ce bien pour un rangement optimal.
Une place de parking en sous sol à 5mn à pied est également disponible en supplément au prix de 39 000€.
Référence agence : 0000