Type de bien :

T5

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Ville :

Lyon

Situé dans le quartier recherché de Bellecombe, au calme d'une rue résidentielle du 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement familial de 122 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble de caractère de bon standing avec ascenseur.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, de volumes généreux et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il a conservé de nombreux éléments de charme, notamment ses parquets et ses belles proportions.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
L'agencement permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cave d'environ 8 m² complète le bien. Un garage privatif situé à seulement deux minutes à pied est également proposé avec l'appartement.
L'appartement est en bon état général. Il dispose notamment de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et de le personnaliser selon vos envies.
Les atouts du bien :
Quartier Bellecombe, Lyon 6e
Appartement traversant de 122 m²
3 chambres avec possibilité d'une 4e
Belle hauteur sous plafond de 3,20 m
Parquets et charme de l'ancien
Vue dégagée et absence de vis-à-vis
Immeuble avec ascenseur
Cave de 8 m²
Garage privatif à proximité
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Proximité de la Part-Dieu, des Brotteaux et des Charpennes
Un appartement familial qui offre de beaux volumes, du cachet et un emplacement recherché dans le 6e arrondissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Référence agence : 161