Type de bien :

T4

-

Ville :

Lyon

En plein cœur de l'agréable et recherché quartier Masséna, découvrez cours Vitton ce bel appartement traversant 4 pièces d'une superficie de 106m2 Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sur son terrain. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond présente dans l'ensemble de l'appartement, lui conférant une agréable sensation d'espace et de caractère.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse et agréable pièce de vie de 38m2, agrémentée d'un parquet élégant et d'une cheminée. Cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille et recevoir vos proches. L'agencement de cette pièce vous permet d'avoir un espace salle à manger. La cuisine est indépendante et équipée, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, vous offrant un bel espace, côté cour intérieure.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres. Côté cour intérieure découvrez l'agréable chambre parentale de 22m2 avec parquet et cheminée et son spacieux espace dressing. Vous disposez de 2 autres chambres situées à l'autre extrémité de l'appartement. Vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC (possibilité d'un second WC).

Traversant et fonctionnel, l'appartement profite d'une belle circulation de lumière et d'une distribution agréable.
Son emplacement constitue un véritable atout : au pied de la résidence vous bénéficiez des nombreux commerces de qualité du cours Vitton, ainsi que d'un accès immédiat à la station de métro Masséna.

Possibilité de créer deux appartements distincts de 44m2 et un second de 61m2.

Vous apprécierez également la proximité directe des écoles, des transports en commun, du Parc de la Tête d'Or et de la gare Lyon Part-Dieu, permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en facilitant les déplacements au quotidien.

L'appartement se situe sur la carte scolaire du Lycée du Parc.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, convivial et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, de beaux volumes et d'une organisation des espaces particulièrement agréable au cœur du 6e arrondissement de Lyon.
Ambre TOMASSINI
Agent Commercial
EI
Immatriculé au RSAC 832858435
Référence agence : 500