Type de bien :
Maison
-
Ville :
Lyon
4 pièces - 117m²
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ORPI- Lyon 3ème- Vous rêvez du calme de la campagne tout en restant au cœur de Lyon 3 ? Cette maison familiale, nichée dans une rue résidentielle très paisible du quartier de Montchat, est l'opportunité que vous attendiez.
UN POTENTIEL DE RÉNOVATION POUR UNE MAISON À VOTRE IMAGE
Cette maison de 117 m² habitables ne demande qu'à être réinterprétée. Elle offre une base solide et lumineuse pour accueillir votre projet :
Au niveau principal : Un vaste séjour traversant baigné de lumière et une cuisine conviviale.
À l'étage : Un espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle d'eau.
En rez-de-jardin : 52 m² utiles avec garage, cave et chaufferie.
Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa parcelle de 566 m². Entièrement close, arborée et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners d'été, un potager, ou pour laisser les enfants jouer en toute sérénité dans un environnement "zéro bruit".
Le coup de cœur : Près de 80 m² de dépendances supplémentaires complètent ce bien. Un atout rare pour créer un atelier d'artiste, un espace de télétravail indépendant, ou même générer un revenu locatif.
Profitez d'un emplacement privilégié : le calme absolu d'une rue peu passante, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre de Montchat, de ses commerces , de ses écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence agence : 3006
L’adresse exacte de ce bien n’est pas communiquée.
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