Type de bien :

T6 et plus

-

Ville :

Bron

Maison divisée en deux appartements – Un seul lot juridique

Cette maison a été aménagée en deux logements distincts, tout en constituant un seul lot sur le plan juridique. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, projet locatif encadré ou mixte habitation / activité.

Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée

Appartement de type T4 d'environ 100 m², entièrement rénové en 2024.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon,

de trois chambres,

d'une salle d'eau,

d'un WC indépendant.

Le logement est traversant Est / Ouest, agréable et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible pour les pièces de vie (séjour, cuisine, couloir).

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une possibilité de stationnement pour trois véhicules.

État général : excellent, aucun travaux à prévoir.

Lot 2 – Appartement indépendant avec terrasse

Second logement d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes.

Il comprend :

une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour,

une grande terrasse couverte d'environ 50 m²,

trois chambres, dont une à l'étage,

chauffage par climatisation et radiateurs électriques,

cumulus pour la production d'eau chaude.

Annexe / Garage aménageable

Un garage complète l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement :
possibilité de chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place.

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs.

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Référence agence : 2490