Type de bien :

T6 et plus

-

Ville :

Bron

Maison divisée en deux appartements – Un seul lot juridique

Cette maison a été aménagée en deux logements distincts, tout en constituant un seul lot sur le plan juridique. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, projet locatif encadré ou mixte habitation / activité.

Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée

Appartement de type T4 d'environ 100 m², entièrement rénové en 2024.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon,

de trois chambres,

d'une salle d'eau,

d'un WC indépendant.

Le logement est traversant Est / Ouest, agréable et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible pour les pièces de vie (séjour, cuisine, couloir).

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une possibilité de stationnement pour trois véhicules.

État général : excellent, aucun travaux à prévoir.

Lot 2 – Appartement indépendant avec terrasse

Second logement d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes.

Il comprend :

une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour,

une grande terrasse couverte d'environ 50 m²,

trois chambres, dont une à l'étage,

chauffage par climatisation et radiateurs électriques,

cumulus pour la production d'eau chaude.

Annexe / Garage aménageable

Un garage complète l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement :
possibilité de chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place.
Référence agence : 2490