Type de bien :

Maison

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Ville :

Grezieu La Varenne

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Grézieu-la-Varenne à 5 min à pieds du centre du village, votre agence ORPI a sélectionné pour vous cette très jolie Villa 6 pièces de 1990 entièrement rénovée, d'une surface habitable de 167 m² (superficie totale 190 m²) avec double terrasse, piscine, dépendances, barbecue, le tout sur 1 500 m² de terrain plat et arboré.

*** Tout d'abord vous serez accueillis dans une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie de près de 60 m² composée d'un salon-séjour (44 m²) avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte (14 m²). Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale de 19m² (chambre 14m², salle de bains 5m²) et un wc. Ensuite vous accèderez en demi-niveau supérieur au coin nuit composé de trois belles chambres (12 m², 12 m² et 13 m²), d'une salle d'eau, et d'un second wc. Enfin en demi-niveau inférieur, vous trouverez un espace bureau, une chambre et une buanderie.

*** « Les prestations » : La luminosité de la pièce de vie grâce aux grandes baies vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée. Les accès sur les terrasses et la piscine depuis le salon, le séjour, la cuisine, et l'espace bureau. Le coin nuit séparé de l'espace de vie. L'alarme. Le parquet. Le chauffage électrique par panneaux rayonnants avec système de programmation, doublé de deux bloc clim réversible (PAC air/air 5kw) installés il y a deux ans. La cheminée avec récupérateur de chaleur. Les deux terrasses, la première couverte en partie, et la seconde donnant sur la piscine.

*** « Les plus » : la piscine (9,50 x 4,50 m ) éclairée et sécurisée par rideau avec sa plage et sa terrasse. Le jardin éclairé. Le garage moto. L'aire de stationnement gravillonnée de près de 150 m².

*** « Bonus » : Possibilité de créer un logement indépendant.

*** Enfin, retrouvez à proximité : transports en communs (TCL), écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (...)

*** Découvrez vite cette villa en nous contactant sans plus tarder ***
Référence agence : 277