Type de bien :
Maison
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Ville :
Sainte Foy Les Lyon
5 pièces - 228m²
Honoraires à la charge du vendeur
SAINTE-FOY-LÈS-LYON
Belle opportunité sur sainte foy, avec une très belle surface de foncier offrant de nombreuses possibilités (division, rénovation)
Cette propriété individuelle bâtie en 1960 est implantée au cœur d'un environnement très calme sur une parcelle de 1 955 m² située en zone URi2c du PLU-H, offrant un fort potentiel de rénovation ou de valorisation foncière à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de type Plan Favier proposant 113,98 m² habitables Carrez à l'étage et un rez-de-chaussée complet de 114 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, amenant la surface utile totale à environ 228 m², ainsi que d'un hangar annexe édifié en 1969 développant 110 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose un garage et un atelier de 45 m², une buanderie, une cave de 11 m² et des espaces de stockage offrant de vraies possibilités d'aménagement.
L'étage, distribue une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée donnant sur balcon, quatre chambres de 9 à 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Superbe terrain très bien situé et avec de nombreuse possibilités, avec de très beaux volumes, terrasse, calme, des très grand volumes techniques...
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Référence agence : 26063
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