Type de bien :
T4
-
Ville :
Lyon
4 pièces - 88m²
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé dans le quartier recherché de Sans-Souci, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, nichée au cœur de l'un des plus vastes parcs arborés de Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.
D'une configuration particulièrement agréable, il se compose d'un lumineux séjour / salle à manger de 30 m², ouvrant sur une belle loggia exposée plein Sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde loggia, côté Nord (8 m²), vient compléter cet espace extérieur et apporte une ventilation naturelle appréciable.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation et des volets roulants électriques, assurant un confort optimal au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix, à hauteur de 30 000 €.
À proximité immédiate du métro ligne D (station Sans-Souci) et de l'animation commerçante de l'avenue des Frères Lumière, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de quartier dynamique, sans renoncer au calme et à la verdure.
Référence agence : 454
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