Type de bien :

Maison

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Ville :

Heyrieux

HEYRIEUX (38540), découvrez, en exclusivité avec Orpi, cette maison de 5 pièces, 135 m² sur une parcelle de 160 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine ouverte sur le salon/Salle à manger (40 m2), une salle d'eau et des toilettes pour une superficie habitable de 102,86m2. Un dressing, un cellier, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage au gaz. Menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, portes de garage motorisée. Isolation des combles en 2019, VMC à l'étage. Gagnez en espace et en confort avec le jardin d'environ 60 m² , la terrasse de 12 m2 environ, accessible de la cuisine et de la pièce de vie et un balcon à l'étage. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages des années 70. A Heyrieux, c'est quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Quentin-Fallavier et La Verpillière à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43, A432 et A46 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste. Le marché Place de la Mairie anime les environs tous les vendredis matin. Le prix de vente de cette maison est de 315800 €. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 243 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 € et 2 310 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous au 06 66 40 00 34 ; une visite virtuelle est disponible sur demande.

Référence agence : 925