Type de bien :

T5

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Ville :

Lyon

Rue Sully, à deux pas du Parc de la tête d'or et du cours Vitton, au cœur du très prisé 6ème arrondissement, dans un environnement à la fois résidentiel et parfaitement connecté, découvrez ce bel appartement de 145 m² niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing. L'adresse coche toutes les cases : à deux pas du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro, tout en offrant un calme absolu, presque insolent pour le secteur.
L'appartement séduit immédiatement par sa belle distribution et ses volumes. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et un vaste séjour de 44 m2 très lumineux avec une triple exposition, prolongé par un balcon filant idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ( dont une suite parentale), accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, 3 wc, permettant une vraie vie de famille sans compromis.

Côté annexes, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un grand garage proposé en supplément (60 000 €). La résidence dispose également d'un local à vélos spacieux et aménagé, toujours appréciable au quotidien.

À noter : des travaux déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur (ravalement de façade, rénovation des terrasses et passage au chauffage urbain), un vrai bonus pour l'acquéreur qui arrive les mains dans les poches.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son étage élevé. À découvrir sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne vous devance.
Référence agence : 1670