Type de bien :

Maison

-

Ville :

Irigny

L'ÉCRIN DE VERDURE QUE VOUS ATTENDIEZ – IRIGNY
Vivre au cœur d'un parc de 2 820 m², à seulement quelques minutes de Lyon (à 5 minutes à pied des lignes TCL 15 et 18 pour le métro et le direct place Bellecour).

Cette demeure de caractère de 355 m² est bien plus qu'une maison : c'est un refuge familial rare, où chaque membre de la famille trouvera son espace.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Le Parc & la Piscine : Un jardin majestueux aux arbres remarquables. Une piscine rénovée, totalement à l'abri des regards, pour vos étés en toute sérénité.

La Vie de Famille : Un séjour de 50 m² avec cheminée en connexion avec le parc et une cuisine - salle à manger de 49 m² pour vos repas "en pleine nature", quelle que soit la saison.

Capacité Unique : 10 chambres ! Dont une extension de plain-pied totalement indépendante (idéale pour les invités, une vie inter générationnelle, du télétravail au calme ou même encore un cabinet libéral !

Sérénité Technique : Toiture neuve et isolée, huisseries neuves. Posez vos valises, l'essentiel est déjà fait !

EN RÉSUMÉ :
Rez-de-chaussée : Réception, cuisine moderne, véranda, et suite indépendante (2 chambres avec clim réversible et salle d'eau privative + coin kitchenette).

1er étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau.

2ème étage : 4 chambres mansardées au charme fou + balcon intimiste avec vue plongeante sur le parc, un toilette et 2 salle d'eau.

Sous-sol : 100 m² de potentiel (cave à vin, atelier, stockage).

NOTRE AVIS :
"Ce qui frappe ici, c'est l'équilibre entre le volume impressionnant et la douceur de vivre. L'extension récente offre une flexibilité rare sur le marché actuel."

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Référence agence : 3984