Type de bien :

Maison récente

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Ville :

Brignais

Maison familiale de 158 m²avec belle extension contemporaine.

Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Brignais, chemin de la Petite Côte. Issue de la transformation audacieuse d'une maison des années 1970, cette villa a été entièrement réinventée et agrandie avec une extension moderne en 2012. Le résultat ? Un look architectural contemporain unique et des volumes baignés de lumière.

LES ATOUTS MAJEURS DE LA VILLA :

Une pièce de vie de 55 m² : Un vaste séjour cuisine ouvert et ultra lumineux, doté d'un poêle à bois chaleureux ouvrant sur une terrasse suspendue d'exception : Véritable prolongement du salon, cette terrasse en bois offre un espace unique et une vue panoramique, verdoyante et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Espace nuit idéal pour toute la famille : La maison propose 5 chambres au total. À l'étage, profitez d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau attenante. En rez-de-jardin de plain-pied, l'espace enfants/invités se compose de 4 belles chambres (de 10 à 15 m²) s'ouvrant directement sur l'extérieur, complétées par une seconde salle de bains et une grande buanderie.

Des combles aménagés : Un espace de jeu et de loisirs créatifs mansardé avec poutres apparentes, parfait pour le bonheur des enfants et le rangement.

Un terrain piscinable de 660 m² : Le jardin clos et arboré à l'arrière, accueille déjà une charmante cabane en bois et dispose de l'espace parfait pour accueillir votre future piscine.

Les annexes utiles : Un atelier avec porte de service, idéal pour le stockage, les vélos et le bricolage.

Classe Energie C : Isolation récente avec menuiserie en double vitrage et chaudière gaz condensation de qualité !

Visite Virtuelle : code d'accès sur demande.

SECTEUR ET ENVIRONNEMENT :
Située au calme dans un environnement résidentiel préservé, la maison bénéficie du charme de la campagne brignairote tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers Lyon (A450, Tram-train).

Notre avis : Une maison saine, impeccablement entretenue, qui casse les codes de la rénovation traditionnelle pour offrir un cadre de vie résolument moderne.
Référence agence : 4034