Type de bien :

Maison récente

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Ville :

Bron

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Essarts, au calme absolu et en lisière de verdure, découvrez cette maison récente de 2013 (norme RT2012), en état irréprochable.

Développant environ 120 m² habitables, sur une parcelle d'environ 300 m² parfaitement optimisée, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante nord-sud, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, le jardin, la piscine et une véranda exposée plein sud.

Un poêle vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la véranda.

Véritable signature du bien : la véranda s'ouvre largement pour devenir une extension naturelle de l'espace de vie, en lien direct avec la terrasse et la piscine.

À l'étage :

3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale
salle de bains avec douche et WC

Possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles.

Emplacement premium : rue très calme, peu passante, à proximité immédiate du bois des Essarts, recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant un bon rendement énergétique, avec la possibilité de revente de l'électricité produite ou d'autoconsommation

Pourquoi ce bien est une opportunité

Produit complet et sans travaux

Environnement très recherché

Prestations rares (triple garage + piscine + véranda)

Maison prête à vivre immédiatement

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs.

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Référence agence : 2512