Type de bien :
Villa
-
Ville :
Champagne Au Mont D Or
5 pièces - 185m²
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ORPI , coup de cœur assuré !
Découvrez cette maison de caractère datant de 1933, entièrement rénovée en 2025, située à quelques pas seulement du centre de Champagne-au-Mont-d'Or.
Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Caractéristiques principales :
- 185 m² habitables sur 375 m² de terrain
- Séjour traversant lumineux avec salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies
- Grande terrasse en travertin pour profiter des beaux jours
- 4 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains et espace dressing
- Deuxième salon en rez-de-jardin avec accès direct au jardin plat, piscinable et sans vis-à-vis
- Accès indépendant possible pour une chambre/bureau, idéal profession libérale
- Buanderie et rangements pratiques
Les atouts :
- Rénovation haut de gamme (2025), aucun travaux à prévoir
- Parquet massif, travertin et matériaux de qualité
- Luminosité exceptionnelle et volumes généreux
- Environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et transports
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et élégance, dans un secteur très recherché, à deux pas du centre de Champagne-au-Mont-d'Or.
Référence agence : 5321
Côté Mont D'Or Immobilier
55 Avenue De Lanessan
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR