Type de bien :

Maison détachée

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Ville :

Curis Au Mont D Or

!!!! OPPORTUNITE ORPI DIRECT HABITAT !!!!

Dans les monts d'or, sur la commune de Curis au Mont d'Or, accessible par autoroute et gare SNCF permettant de rejoindre Lyon Part Dieu ou Vaise en 11/12mn de gare à gare (gare d'Albigny/Neuville à 2.2km, 4mn en voiture)

Très belle maison familiale sur un grand terrain clôturé de 2660m2 piscinable.
La maison dispose de 6 chambres sur 3 niveaux, chacun ayant une salle d'eau/ bain et wc.

Belle cuisine équipée donnant un double séjour/salle à manger avec une cheminée (grand insert foyer fermé).

Un sous sol complet complète le bien ainsi qu'un garage.

2 terrasses ainsi qu'un local technique existant sous l'une des deux pour la futur piscine.
Un autre espace ouvert sous la terrasse permet également des activités dehors en cas de mauvais temps.
Maison ancienne rénové/agrandie avec matériaux de qualité : chauffage au sol sur 2 niveaux, cuisine sur mesure et toute équipée, la pompe à chaleur air/eau de qualité de 2015 permet d'obtenir une note DPE B.

Le jardin est façonné mais nécessite un entretien pour lui faire retrouver toute sa splendeur.
Vous trouverez divers espaces à exploiter, vous pourrez également développer les arbres fruitiers présents ainsi que la vigne.
Puit avec pompe électrique sur le terrain.

Localisation au calme avec vue et proche de tous services, ligne de bus 84 et système résago des TCL avec un arrêt juste à côté de la maison.

Ecole publique maternelle/primaire à proximité à Curis.
Plusieurs collèges/lycées publics/privés dans les communes environnante et bientôt (2027) collège sur Albigny tout proche.
Nombreuses activités sportives et artistiques sur Curis/Albigny/Neuville/Poleymieux.

Cette maison comblera toute la famille pour une vie paisible et cocooning à la campagne dans un environnement préservé et envié.

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Honoraires charges vendeur.
Référence agence : 2267