Type de bien :

Maison de village

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Ville :

Saint Cyr Au Mont D Or

Le réseau ORPI vous présente cette nouvelle opportunité :

Dans l'un des quartiers les plus préservés des Monts d'Or, avec vue sur le Mont Cindre, cette grande maison de village en pierres dorées s'impose par son caractère rare et son authenticité. 160m2 d'espaces de vie + 40m2 d'espaces utiles pour accueillir votre quotidien.

L'entrée : belle et utile
La maison s'ouvre par une vraie entrée — espace de transition utile pour manteaux et chaussures, qui marque naturellement le passage entre l'extérieur et l'intérieur avant de donner accès à la pièce de vie.

La pièce de vie : spacieuse et ouverte sur le jardin
Vaste et lumineuse, elle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux existants. Les tons chauds des pierres dorées apparentes, les poutres d'origine et les matériaux naturels composent une atmosphère cohérente et intemporelle. Les portes fenêtres s'ouvrent sur le jardin, prolongeant l'espace vers l'extérieur.

La cuisine : un espace à créer
Attenante à la pièce de vie, la future cuisine offre une vraie liberté d'aménagement : cuisine ouverte, semi-ouverte, avec ou sans îlot... La configuration des lieux laisse le champ libre pour concevoir un espace de cuisson à sa mesure, dans la continuité du séjour.

Un WC au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie et un espace technique.

Les étages : confort et vue dégagée
Sur le premier étage : Trois chambres confortables et bien proportionnées.
Une grande salle d'eau dessert l'ensemble ; la disposition permet d'aménager une seconde salle de bains si nécessaire.
Un WC indépendants complète la distribution.

Nous avons aussi un solarium à l'abris des regards et avec une vue à couper vue souffle sur le Mont Cindre.
Sur le second étage : Une quatrième chambre spacieuse avec point d'eau déjà créé

Les espaces annexes : indispensables et bien pensés
La maison dispose d'une cave voûtée en pierres dorées, d'un local technique et d'un grenier — trois espaces distincts qui offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaires selon les besoins.

Un jardin arboré — et la possibilité d'une piscine
Les maisons de village disposant d'un vrai jardin sont rares dans ce secteur. Calme, arboré et sans vis-à-vis, celui-ci constitue un véritable atout. Sa configuration permet l'implantation d'une piscine — une option précieuse dans un quartier où ce type de bien est quasiment introuvable.

La propriété dispose de plusieurs places de stationnement privatives — point essentiel dans ce quartier « village préservé » où le stationnement est une contrainte quotidienne.

Des équipements récents :
Menuiseries bois double vitrage (2022-2023), pompe à chaleur réversible, chaudière à condensation neuve (2024), Electricité (2026) .... : plusieurs postes techniques ont été récemment renouvelés, pour un confort immédiat.

Le quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or
Jouxtant le hameau de Saint-Fortunat, ce quartier à l'atmosphère paisible ressource, propose des sentiers de randonnée tantôt exigeants, tantôt tranquilles, un bonheur pour les VTTistes et les marcheurs !
Un environnement verdoyant avec cette touche dorée et ces cyprès qui rappelle la Toscane — le tout à quelques minutes de Lyon.

Les lignes de bus 23, JDBUS 057 / 185 / 204 / 696 / 973, arrêt à 5 minutes à pied par le hameau.

Contactez nous pour une visite !
Référence agence : 5637