Type de bien :

T6 et plus

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Ville :

Lyon

Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l'animation de la Presqu'ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 254 m2 ne vous laissera pas indifférent !
Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l'atmosphère y est paisible.
Actuellement organisé en 2 lieux de vie distincts (196 m2 + 58 m2), cet appartement bénéficie de 2 entrées indépendantes. Différents scénarios de division sont envisageables (2 portes palières, 3ème possible, 2 compteurs électriques). Projet de division déjà effectué par un expert géomètre si besoin.
L'appartement principal se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 3 WC.
La 2ème partie (58 m2) bénéficie d'une entrée indépendante : elle comprend une pièce de vie, un coin cuisine, 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un couloir pouvant mener au gd appartement.
Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat)
Professions libérales et activités de bureau autorisées.
Parking public (Bellecour) à proximité immédiate.
Référence agence : 577