Type de bien :

Maison

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Ville :

Vaulx En Velin

VAULX EN VELIN - VILLAGE NORD - Superbe maison individuelle T4 d’environ 160 m² de surface utile incluant 80 m² de surface habitable et 80 m² de sous-sol semi enterré (garage, atelier, buanderie et local technique) sur une parcelle de 504 m² datant de 1978.

Le DPE classé en D et le GES classé en D.
La Taxe foncière est d’environ 1508€ par an.
Le chauffage fonctionne avec des radiateur électrique et l’eau chaude avec un ballon.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets battants sont en bois.

Venez découvrir cette superbe maison de 4 pièces d’environ 80 m² de surface habitable et 80 m² de sous-sol semi enterré érigée sur une grande parcelle arborée de 504 m².

L’entrée de 4,86 m² vous permettra d’accéder à un grand et lumineux séjour-cuisine traversant EST-OUEST d’environ 35 m² donnant accès à un balcon de 5 m² environ. L’espace nuit est composé d’une salle de bain avec baignoire de 5,5 m² incluant un WC et de 3 chambres (la première de 9,50 m², la seconde 12,80 m² et la dernière 10,10 m²).
Vous trouverez au sous-sol semi enterré un grand garage de 48 m² (possibilité de l'aménager en une ou plusieurs pièces à vivre), un atelier, un local technique et une buanderie. En extérieur, vous pourrez apprécier un jardin arboré plein de charme.

La Maison est proche des axes routiers (périphérique / rocades EST) et des commodités. Lignes de bus à proximité.
Arrivée de la ligne de tramway T9 en 2026.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VAULX EN VELIN. Visite virtuelle disponible !
Référence agence : 906