Type de bien :

Villa

-

Ville :

Francheville

- EXCLUSIVITÉ – Havre de paix avec vue panoramique à Francheville

Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception !
Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Francheville, votre agence ORPI vous présente cette magnifique propriété de 127 m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant sérénité absolue, verdure et vue dégagée sur le château et le village, le tout sans aucun vis-à-vis.

Un emplacement privilégié
À seulement 8 minutes à pied du centre du village et des écoles (primaires, collège), profitez d'un accès immédiat à la nature (Parc des Hermières, promenade Violette Germain, bords de l'Yzeron) tout en restant proche des commodités.

Une distribution fluide et lumineuse
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une vaste suite parentale de 26 m² et une buanderie pratique.

À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'un point d'eau, idéal pour une famille.

Un extérieur conçu pour la détente
Le jardin de 825 m² est un véritable écrin de relaxation :

Piscine chauffée pour prolonger l'été.

Trois terrasses (Sud, Ouest, Nord) pour suivre le soleil ou chercher l'ombre à toute heure.

Espace détente ombragé naturellement, fontaine et calme olympien.

Prestations & Annexes
Confort : Radiateurs en pierre de lave, chaudière à condensation, nombreux rangements, store banne.

Dépendances : Double garage, atelier et caves.

Énergie : DPE : D / GES : C.

Vie de quartier : Lotissement familial de 19 maisons (charges minimes : 70 €/an).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
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Référence agence : 309